Niente Panico!
Se i risultati della misurazione confermano livelli elevati di radon nella tua abitazione, esistono soluzioni efficaci, tecnicamente semplici e spesso relativamente economiche.
Hai ricevuto i risultati del dosimetro e i valori superano i limiti di riferimento? È il momento di pianificare la bonifica. In questo articolo esploriamo le strategie, i costi e le verifiche necessarie per mettere in sicurezza la tua casa.
L'Ispezione Preliminare
Prima di qualsiasi intervento, è essenziale un'ispezione approfondita condotta da un tecnico specializzato. L'obiettivo è identificare:
- Vie di ingresso: Crepe nelle fondazioni, giunti, passaggi tubazioni, pavimenti in terra battuta.
- Caratteristiche costruttive: Elementi strutturali che influenzano la concentrazione.
- Fattori di infiltrazione: Differenze di pressione e ventilazione inadeguata.
- Strategia su misura: La soluzione migliore per quello specifico edificio.
Le 3 Strategie di Bonifica
1. Depressurizzazione
Generalmente la tecnica più efficace (riduzione 90-95%). Consiste nell'estrarre l'aria dal suolo sottostante l'edificio creando una pressione negativa che impedisce al radon di risalire.
Varianti:
- Sub-slab: Aspirazione sotto la soletta di cemento.
- Drain-tile: Uso del drenaggio perimetrale esistente.
- Block-wall: Aspirazione dalle cavità dei blocchi.
2. Ventilazione
Aumentare il ricambio d'aria per diluire il radon. Da sola raramente è sufficiente per concentrazioni molto alte e può ridurre l'efficienza energetica.
Opzioni:
- Ventilazione naturale aumentata.
- VMC: Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore.
- Pressurizzazione degli spazi abitabili.
3. Sigillatura
Chiudere crepe e giunti nelle fondazioni. Raramente efficace come soluzione unica poiché il radon trova nuove vie, ma ottima come complemento alla depressurizzazione.
Costi ed Efficacia
Una bonifica ben progettata riduce il radon del 50-99%. I costi variano in base alla regione e all'edificio, ma ecco una stima generale:
| Tipo di Intervento / Costo | Importo Stimato |
|---|---|
| Sistemi standard (Depressurizzazione) | 1.500 - 4.000 € |
| Sistemi complessi / Edifici grandi | 5.000 - 10.000+ € |
| Costi operativi annuali (elettricità) | 50 - 150 € |
Verifica Post-Bonifica: Confermare il Successo
La verifica non è opzionale: è parte integrante della bonifica.
Test Immediato
Da eseguire pochi giorni dopo l'installazione.
- Durata: 48-72 ore.
- Strumenti: Misurazione continua.
- Obiettivo: Verificare che il sistema funzioni e fare eventuali aggiustamenti.
Test a Lungo Termine
Essenziale per la conferma definitiva.
- Durata: 3-6 mesi.
- Strumenti: Dosimetri passivi a tracce nucleari (come quelli forniti da erre86).
- Obiettivo: Certezza legale e sanitaria che la media annua sia sotto il livello di riferimento.
Documentazione
Conserva sempre i risultati pre e post-bonifica e i manuali del sistema. Saranno preziosi per:
- Dimostrare la conformità normativa.
- Vendere l'immobile (aumento di valore).
- Richiedere eventuali incentivi fiscali.
Manutenzione
Un sistema di bonifica richiede controlli periodici:
- Mensile: Controllo indicatore visivo del ventilatore.
- Annuale: Integrità tubi e connessioni.
- Ogni 2-3 anni: Nuova misurazione radon di controllo.
- Ogni 5-10 anni: Sostituzione ventilatori.
Devi effettuare la verifica post-bonifica?
Assicurati che i lavori siano stati eseguiti correttamente con i nostri dosimetri certificati.
Cosa può fare Erre86 per Te?
Erre86 srls, premium partner per l'italia di Radonova, è in grado di effettuare le misurazioni con strumenti professionali e proporre un report completo e accurato sugli esiti dell’analisi.
Le analisi potranno avere una durata di breve, medio o lungo periodo a seconda del caso.
Grazie alle specifiche competenze nel settore, saremo in grado di indicarti tutte le anomalie rilevate, determinarne gli impatti di carattere normativo relativo alla sicurezza e consigliarti specifici correttivi necessari o suggeriti.
